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具有梧州经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按梧州市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房产贷款的公司推出抵押商品房产周转贷款,抵押分期房子大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,安置住宅抵押应急贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
梧州抵押集体房产资金周转贷款,企业房子资金周转贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押企业住宅生意贷款,集体房本抵押生活支出贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得梧州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)梧州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、在梧州房子贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入梧州当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子贷款的书面承诺并签字.
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